吉祥花园·鸿悦居备案名为吉祥花园27号楼。位于坂澜大道西北，项目西南侧是园东工业区，西北侧是高发悦驰苑，东北侧是空地，一路之隔的南侧是年初刚入市的佳兆业云望府。
项目占地面积约1985㎡，建筑面积约5119㎡，容积率仅为2.41，建设为1栋2单元共8层的楼体，共61户住宅。
吉祥花园·鸿悦居距离最近的地铁是10号线 “雪象站”，步行测距约500米，可便捷通往坂田中心、福田，从五和地铁站换成至罗湖、龙华、南山等地。
在2021年公示的规划地铁线号线线路起自南山前海，走创业路至深圳湾，经沙河西路至高新园、西丽湖、大学城等片区，后转学苑大道至深圳北，穿过龙华清湖片区终止于龙岗坂雪岗。
未来吉祥花园鸿悦居也可以享受该地铁线路的利好，不过目前具体动工时间尚未确定。
雪象第二幼儿园与项目紧邻，另外，直线米处有深大附属坂田学校，还有广东实验中学深圳学校，根据2022年教育局学区划分来看，项目都在这几所学校学区范围内。
项目自带有一些底商，周边主要以社区商业为主，直线公里处有佳兆业城市广场，从雪象站乘坐10号线站可以到达坂田北站，坂田北直线米范围内有天虹商场、max city百佳华购物中心和坂田商业广场三个大型商场，这几个商场直线公里。
深圳市人民医院（坂田院区）、龙岗第二中医院（三甲在建中）、云杉云里医院、香港中文大学深圳直属医院（三甲在建中）、坂田医院等多个医疗配套。
毗邻坂田国际艺术中心（建设中）、云里梦想乐园、甘坑古镇，博物馆（规划中）、图书馆、深圳科技博览中心（建设中）等优质人文配套。雪象体育公园（在建中）和岗头科技公园（规划中）、樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园、银湖山郊野公园等超1700万㎡的公园群簇拥，尽享绿氧生活。