招标范围：施工图纸范围内对的园林地形整理、栽植部分(种植土回填、草坪地被、种植乔木和灌木栽植养护)、园林景观给排水系统、园林景观供电及照明系统、园林建筑部分(大门、围墙、景墙、矮墙、廊架、园路铺装、室外小品、铁艺)等内容。
10月31日，住三公司首钢一线材安置房项目建设现场传来捷报——经过一年多攻坚，项目全面完成二次结构施工，8栋居民楼与配套设施同步实现质量与速度双突破，为沙河地区民生工程打造高品质安居典范。
项目自启动即面临时间紧、任务重等多重考验。在一年施工周期内，相继遭遇冬季低温、春季大风、夏季高温及突发暴雨等极端天气冲击。项目管理团队以科学研判为先导，动态调整施工计划。低温时段，采取有效的混凝土保温养护措施；大风天气，加强高空作业安全管控与大型设备稳固；高温时节，合理调整工人作息时间，备足防暑降温物资；暴雨来临前，提前做好基坑排水与现场防汛准备……通过一系列及时、有效的应对策略，最大程度降低了天气对工期的影响，有力保障了工程安全高效推进。
在狠抓进度的同时，项目部高度重视质量管控与协同合作。通过定期组织现场观摩、劳动竞赛、经验交流等活动，与各参建单位建立高效沟通机制，形成“比学赶超”的良性竞争氛围。这种开放协作模式不仅有效解决了技术难题，更提升了整体施工效率与管理水平，凝聚了建设合力。项目一年内先后通过北京市绿牌工地、绿色安全样板工地、建筑（长城）结构优质工程认证。从2024年10月10日开工，2025年1月20日出正负零，8月31日全面封顶，10月31日二次结构施工完成，每一步都彰显着住总品质与速度的双重保障。
项目的顺利推进也离不开和谐的地企关系和积极回应群众需求的务实行动。项目部主动对接沙河地区相关部门及周边社区，建立常态化沟通机制，认真倾听群众意见，及时响应并妥善解决合理诉求。通过文明施工、规范管理，最大程度减少对周边环境与居民生活的干扰，赢得了各方的理解与支持，也让“住总”品牌在沙河地区树立了良好口碑。接下来，项目团队将继续以高标准、严要求推进后续工作，为沙河地区居民交付安心、舒心、放心的品质新居！
该项目建筑面积 292150.39平方米，其中住宅建筑面积 197904.77平方米（含商品住宅建筑面积 0平方米，政策性住房建筑面积 0平方米）， 商业建筑面积 2557.81平方米，办公建筑面积 0平方米，其他建筑面积 91687.81平方米，共分 2期开发建设。项目位于昌平区沙河镇， 四至范围：东至规划福田东三路，南至规划翠湖北路，西至规划福源路，北至规划福材街。
项目位于昌平区沙河镇，东至芳华西路，南至南沙河北路，西至巩华村东路，北至巩华村北街。
项目总建筑面积约292150平方米，其中地上建筑面积约205350平方米，地下建筑面积约86800平方米；建筑高度79.15米，绿地率 30.01%。其中CP01-0402-0018地块总建筑面积约163726平方米，地上建筑面积约114426平方米，地下建筑面积约 49300平方米，容积率2.6。CP01-0402-0020地块总建筑面积约128424平方米，地上建筑面积约90924平方米，地下建筑面积约37500平方米，容积率2.34。
（说明：根据公示反馈意见采信情况的通告：0018地块北侧将增加一处人行出入口，其他方面与公示内容没有明显的变化。）