北京和上海限购政策放松，推动中国房地产市场复苏，新房成交量环比增长超30%。
安徽芜湖一业主因房屋空置拒缴物业费被起诉,法院调解后业主最终支付欠费。民法典第944条明确规定,物业服务的公共属性决定了空置房仍需缴纳物业费,该案例为类似纠纷提供了法律参考。 【房屋空置能否成为拒缴物业费的正当理由?】 近日,芜湖市弋江区人民法院成功调解一起因房屋空置引发的物业费纠纷案件。业主蒋某、吕某购置房产后长期空置,以未实际居住为由拒缴物业费,最终在法院调解下认识到物业服务的公共属性,如数缴纳了欠款。 【物业服务公共属性决定空置房仍需缴费】 本案的核心争议在于空置房屋是否应当缴纳物业费。物业服务的特殊性在于其面向整个小区的公共属性,包括公共区域维护、安保服务、设施保养等基础工作。这些服务不会因为个别房屋空置而减少工作量或降低服务标准。民法典第944条明确规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。从实际操作层面看,物业公司需要投入固定成本维持小区正常运转。若允许空置房业主不缴费,不仅会加重其他业主的负担,还可能引发效仿行为,最终影响整个小区的物业服务品质。法院的调解结
芜湖苏宁环球酒店附近的彩虹桥续建工程已成功招标,预计10月底完工。该桥连接苏宁环球大酒店和积玉路湖山云著段,建成后将解决当地交通拥堵问题。目前施工人员正在进行桥梁除锈、路面铺设等工作,新路灯也已运抵现场。 在芜湖市苏宁环球酒店附近,一座被市民亲切称为彩虹桥的桥梁长期未能投入使用,造成积玉路在此形成交通瓶颈,周边停车秩序混乱。这座桥梁的续建工作终于迎来实质性进展,相关工程已完成招标程序,即将全面展开施工。 这座造型独特的景观桥连接着苏宁环球大酒店和积玉路湖山云著段,两端目前均处于封闭状态。施工人员正使用专业设备对桥梁的弧形索塔进行除锈处理,同时加紧铺设引桥的人行道和盲道砖块。现场可以看到,崭新的路灯设备已经到位,即将进行安装调试。 根据工程公告,彩虹桥正式名称为城市之光景观桥,封闭施工期确定为2025年9月1日至10月30日。工程负责人表示,各项准备工作正在有序推进,预计10月底前可完成全部施工任务,届时将彻底解决该路段的交通梗阻问题。 施工期间,过往车辆和行人需注意绕行。该桥建成后,不仅能够改善周边居民的出行条件,还将提升区域整体交通效率,为城市景观增添新的亮点。
芜湖市园林部门对翠明园内50年以上树龄的香樟林进行全面修剪,通过人工方式清除枯枝隐患。由于古园特殊地形限制,工作人员采用梯子配合高杆锯等工具完成高空作业,确保游客安全。园内树木生长状况得到专业评估,潜在风险点已全部排除。 在芜湖市著名的翠明园景区,园林养护人员近期完成了一项重要的树木养护工作。这座具有古典园林风格的公园内,生长着大量树龄超过半个世纪的香樟树,茂密的树冠形成了独特的景观。但由于部分枝干自然老化或遭受虫害,存在枯枝坠落的风险。 专业团队采用传统人工方式开展修剪作业,克服了园内地形复杂、机械车辆无法进入的困难。工作人员先对低处枝干进行清理,随后借助长梯登高,使用专业工具对树冠区域的枯枝进行细致修剪。整个作业过程既考虑了树木的健康生长需求,又确保了修剪工作的安全性。 园林专家介绍,古树名木的养护需要特别谨慎。他们通过持续观察树木生长状态,准确识别出存在隐患的枝干。在保持树木整体形态的前提下,有针对性地进行修剪处理。目前园内所有存在风险的枯枝均已得到妥善处理,游客可以安心享受这座历史名园的美景。 根据《城市绿化条例》规定,城市中的古树名木应当重点保护。芜湖市园林部门表示,将持续
芜湖弋江嘉园小区二期22栋楼顶养鸽扰民事件引发关注。居民反映鸽子粪便和噪音严重影响生活,经多方协调,养鸽人最终自行拆除鸽笼。社区通过调解和劝导,成功化解矛盾,恢复楼顶环境。 芜湖弋江嘉园小区二期22栋的居民陈女士曾因楼顶养鸽问题困扰近两年。数百只鸽子在楼顶自由活动,粪便遍地,严重影响她的日常生活。尽管养鸽人持有信鸽协会会员证和养殖证,但经核实,这些证件已过期失效,不受行业协会。 社区调解多方协作,成功化解养鸽扰民矛盾 马塘街道洪桥社区接到投诉后,迅速启动多元化解机制。社区党委书记牵头,调解员以拉家常的方式向养鸽人孙师傅普及法律知识,帮助他认识到养鸽行为对邻居的影响。经过多次沟通,孙师傅承诺自行拆除鸽笼,并在8月底完成清理。社区还督促物业对楼顶进行消杀,张贴温馨提示,确保环境恢复整洁。 法律与情理并重,邻里关系得以修复 法律人士指出,即便持有养殖证,养鸽人也应遵守文明和谐原则,不得侵犯他人相邻权。信鸽协会的管理办法不得与国家法律相抵触。此次事件中,社区通过情理结合的方式,既尊重了孙师傅的养鸽情感,又维护了邻里和谐。陈女士对结果表示满意,底层居民向女士也计划申请安装公共晾衣架,改善生活条
芜湖市江北新区的二坝支线吴越路市政段项目,作为连接芜湖长江三桥的重要工程,预计将在2025年11月全面竣工。项目总投资9.66亿元,目前已完成整体工程量的百分之六十七点五四。该项目的建成将优化区域路网,促进江北及芜湖的经济发展。 在芜湖市江北新区,一项重要的基础设施项目——二坝支线吴越路市政段正在紧锣密鼓地建设中。这一项目不仅是芜湖长江三桥连接线的重要组成部分,也是提升区域交通效率的关键工程。项目自2023年5月开工以来,已经完成了整体工程量的百分之六十七点五四,预计将在2025年11月全面竣工。 二坝支线吴越路市政段项目的建设进展与影响 该项目总投资达到9.66亿元,其中一标段投资1.41亿元,二标段投资8.25亿元。一标段已经历时16个月的建设,匝道桥梁顺利完成合龙,并于2024年9月底顺利通车。二标段的建设也在如火如荼地进行中,预计将在今年11月完工。项目的建成将极大地改善杭州路至楚江大道段的交通状况,优化区域路网布局,对促进江北乃至芜湖的经济发展具有重要意义。 项目的建设不仅提升了交通效率,也为当地居民和企业带来了实实在在的好处。许多市民表示,通车后行车体验得到了显著提升,特
芜湖市湖山云著小区南门附近的“彩虹桥”因未通车导致周边乱停车现象严重。桥面与积玉路相连处有一堵墙,墙被打开了一个3米多的缺口,仅供电动车和行人通行。墙上贴有通知称该桥段尚未移交政府部门,居民对此表示担忧。居民希望有关部门尽快解决通车问题,整治乱停车现象。 近日,芜湖市湖山云著小区南门附近的“彩虹桥”因迟迟未通车,引发了居民的广泛关注和不满。这座连接苏宁环球大酒店和积玉路的桥梁,目前仅有一堵墙与积玉路相连,墙被打开了一个3米多的缺口,仅供电动车和行人通行。墙上贴有通知称该桥段尚未移交政府部门,居民对此表示担忧。 “彩虹桥”通车难题引发安全隐患 “彩虹桥”未通车不仅影响了周边交通秩序,还带来了安全隐患。居民李先生表示,他骑车从桥上经过时,总是担心桥未交付不安全。此外,由于“断头路”上停放了不少车辆,有些车主甚至将车直接停在道路中间,未按指示牌“单排顺向靠边停放”,导致可以通行的路面十分狭窄。住在附近的赵先生希望有关部门尽快解决通车问题,并整治乱停车现象。 居民期盼与政府责任的平衡 “彩虹桥”的未通车问题,不仅影响了居民的生活质量,也暴露了政府与开发商之间的责任划分问题。居民们普遍希望政府
因G5011芜宣高速公路改扩建工程施工需要,湾沚收费站自3月8日起实施全封闭改扩建施工,预计6月底恢复运营。施工期间,过往车辆可选择机场互通进出或经G329国道绕行。芜宣高速改扩建工程进展顺利,路基、桥梁、路面工程分别完成92%、88%、92%,力争年底实现全线芜宣高速公路改扩建工程进入关键阶段,湾沚收费站因施工需要,自3月8日起实施全封闭改扩建,预计6月底恢复运营。施工期间,过往车辆需提前规划路线,可选择机场互通进出G5011芜宣高速,或经G329国道绕行。 据了解,湾沚收费站改扩建后将具备3进5出的通行能力,提升交通效率。芜宣高速改扩建工程整体进展顺利,其中路基工程完成92%,桥梁工程完成88%,路面工程完成92%。项目起点宣城至芜宣枢纽段已开放双幅八车道通行,芜宣枢纽至六郎互通段已开放双幅四车道通行,六郎互通至芜湖枢纽段具备单幅双向通行能力。 作为改扩建项目的重要节点工程,G5011芜合高速芜宣机场互通已于今年1月开通运营,清水河特大桥右幅桥梁已建成,左幅老桥拆除后预计年底完成重建。项目力争年底实现全线建成通车,届时将进一步提升区域交通网络通行能力,促进
芜湖古城周边长期存在的占道经营问题近期得到了有效整改。城管部门通过引导摊贩至指定区域,既解决了交通拥堵问题,又保留了城市烟火气。此外,还设立了多个便民摊点群和惠民夜市,既方便了市民,也帮助小摊贩解决了生计问题。 近期,芜湖古城周边的占道经营问题引起了广泛关注。古城附近的路口和斑马线上曾一度摆满了各种摊位,从水果到小吃,这些摊贩不仅遮挡了行人和司机的视线,还导致了交通拥堵。然而,经过城管部门的积极整改,这些摊贩已被引导至指定的区域,极大地改善了交通状况。 古城周边占道经营现象得到有效整治 在宣春门前的丁字路口、古城东北方向的环城北路与环城东路交叉口、东外街与仓津路交叉口等地,原本随处可见的占道经营摊贩已大大减少。特别是在环城北路与仓津路交叉口,一个原本摆放在人行道上的小吃摊被城管工作人员引导至附近的黄山园小区东门出入口。这一举措不仅解决了交通问题,还考虑到了摊贩的生计。 便民摊点群和惠民夜市的设立 为了在不妨碍交通和市容市貌的前提下,保留一定的城市烟火气,大砻坊街道在古城周边1至2公里范围内设立了四个便民摊点群和惠民夜市。这些摊点群包括秋月路的早点摊点群、仓津路的居民日常生活用品摊点群
芜湖市民政精神卫生福利中心一期项目在南陵县烟墩镇如火如荼地进行中,总投资9377.07平方米,设计300张床位,预计2026年上半年投入使用。该项目不仅提升了精神卫生服务能力,还为困难群体提供了全面的救治与康复服务。 在安徽省芜湖市南陵县烟墩镇,一项备受瞩目的民生工程——芜湖市民政精神卫生福利中心一期项目正在紧锣密鼓地推进中。这一项目不仅是“十四五”时期社会服务设施兜底线工程的重要组成部分,更是芜湖市提升精神卫生服务能力、关爱困难群体的重要举措。 项目背景与设计理念 芜湖市民政精神卫生福利中心一期项目选址于南陵县烟墩镇市第二社会福利院院内西北角,总建筑面积达9377.07平方米,设计为地上6层、地下1层,计划建设精神卫生床位300张。项目的设计充分考虑了精神障碍患者的特殊需求,体现了专业化、人性化的服务理念。项目基地南侧紧邻南陵县著名的小格里自然森林公园,北侧为国道上聂线,环境优美、交通便利,为患者提供了良好的康复环境。 建设进展与未来规划 自2月18日开工以来,项目进展顺利,各项工作均按计划稳步推进。预计2025年5月底完成主体框架封顶,11月底完成内部装饰,12月底完成消防、竣工
近日,芜湖德邑风尚小区北侧空地因毁绿种菜和堆放杂物问题引发关注。当地城管执法部门和社区联合行动,现场制止种菜行为,并加强巡查和围栏修复。通过努力,空地环境得到显著改善,居民对维护良好环境的重要性有了更深认识。 近日,芜湖市德邑风尚小区北侧空地的毁绿种菜及堆放杂物问题引起了广泛关注。该空地位于德邑风尚小区北侧,因面积较大且铁路穿行其中,长期未能有效管理,导致种菜行为屡禁不止。为解决这一问题,天门山街道城管执法人员与光华星城社区联合行动,进行现场整改。 城管与社区联合行动,现场制止毁绿种菜行为 在整改行动中,城管执法人员和社区工作人员分别进入空地,制止种菜人毁绿,并宣讲相关规定。种菜人纷纷收割蔬菜,配合清理工作。据社区工作人员介绍,种菜人多为老年人,人数多达数十人。由于空地面积较大且无法封闭管理,种菜行为一直难以彻底杜绝。 空地环境显著改善,居民呼吁共同维护 为了彻底解决这一问题,城管部门和街道社区每年多次组织人员现场劝导、整改菜地、修补围栏。在本次整改中,空地已竖起了多个蓝色通知牌,提醒种菜人在3月15日之前自行清理菜地和构筑物。逾期未清理,将在接下来的整改中被强制清除。通知中所说的“