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聚焦@锦绣云澜售楼处发布:锦绣云澜稀缺席位恭候莅临!

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  当下新房普遍要到26年底或27年交房,而陆家嘴锦绣云澜今年就将交房,你能省整整1-2年过渡期租金,这笔费用少说5、6万,多则10万+。

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  锦绣云澜公区示范区是从2024年至今逐步向业主开放,立面、园林、车库、景观轴...直至如今整个社区的全部实景呈现。

  换句话说,这个项目的每一次工程节点都在购房者的关注下。可见开发商对于品质把控信心和自我的要求;

  整个陆家嘴锦绣云澜以高密度绿意景观包裹整个小区,颇有一种“住在森林里”的既视感。

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  除了园林外,社区中央还有约1000+㎡的陆小乐星空主题儿童区,开启家楼下的童梦世界。

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  粉色沙坑、戏水池、攀爬架、螺旋滑梯、空中栈道、秋千、星球墙……一切关于儿童乐园的想象,都在陆家嘴锦绣云澜的儿童区内。

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  另外,整个社区内还有一些宠物友好的主题设施。整个社区不管是绿化、颜值、功能性还是宜居属性都非常出色。

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  地库内交通主流线车道上方设计铝格栅吊顶及布置不同灯具类型,对各车道起联通作用,也对归家车位起引导作用,同时兼顾地库照明。

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  总结一下,不管是硬件还是软性服务,陆家嘴锦绣云澜的社区品质,在浦东都称得上是数一数二。更重要的是,以上的一切都看得见摸得着,真正的安心。

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  除了住宅外,相比唐镇配套的“需要时间”,整个陆家嘴锦绣云澜周边的所有配套都已完善。

  一方面,本次陆家嘴锦绣云澜作为陆家嘴集团再一次深耕川沙的又一“锦绣系”力作,项目整体承袭“锦绣系”内核基因,打造了一个包括川沙企业中心、川沙九六广场、陆家嘴锦绣云澜的全新综合体。

  并且,陆家嘴打造的约52万方综合体由一条空中连廊无缝链接川沙九六广场与锦绣云澜,从家到商场形成专属归家动线。

  而川沙九六广场已经开业,入驻了包括奥乐齐、星巴克、华为、周大福等名店。城市界面焕新同时,也带来了潮流时尚的生活方式,让这片土地价值更上一层楼。

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  除此之外,陆家嘴锦绣云澜位于川沙首站,距离川沙站直线米,步行可达!(数据来源:百度地图)

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  距离项目直线米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、上蔬永辉等多个大型醇熟商业配套,可满足日常购物消费需求。

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  换句话说,像陆家嘴锦绣云澜目前仅存的少量建面约140-168㎡产品,是市场上最稀缺的产品,是错过不再的藏品级产品。

  2020-2025年间新房的成交价格上扬了约45-58%,是所有户型段中的王者:

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  陆家嘴锦绣云澜的户型均是南北通透的大横厅、双套房、约80%得房率的优质户型,是市场上竞争力最强的一批产品。

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  先来看建面约140㎡3房3卫户型,三开间朝南+大横厅的设计,整个南向采光面相当宽绰。

  一方面,由于是毛坯交付,所以这个横厅完全可以按照需求隔出一个“X空间”,不管是用作书房、健身房、瑜伽室还是孩子的游玩天地,都很合适。

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  另外一方面,这个巨大的阳台以及全卧室带飘窗的设计,能更好的延展室内的视野,也能变相的增加收纳空间。

  实用性方面,户型3房3卫、南向双套房的设计,可以保证每个家庭成员都能拥有更具私密性的居住空间。

  这个户型能满足一家人从多孩家庭到三代同堂的全生命周期需求,真正的一步到位户型。

  首先,建面约168㎡的产品,全部位于社区中央的楼王位置,南北栋距都超过约50米,最大约64米。

  另外,四房户型双房朝北似乎是逃不开的问题,但陆家嘴锦绣云澜这个建面约168㎡的4房却做到了三间卧室全朝南,并且南向双套房设计。

  整个项目的产品力在整个浦东绝对是佼佼者,尤其是准现房的状态,更加的证明了这一点。

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